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Formation metier certifiante

Responsable de programmes immobiliers

Objectifs

Cette formation métier certifiante vous amène à maîtriser les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux pour bâtir au mieux votre projet de construction immobilière. Ces 11 jours vous permettent d’étudier l’opportunité et les risques d’un projet immobilier, de concevoir, lancer et gérer votre projet de la réalisation de l’opération jusqu’à la livraison en coordonnant et pilotant les différents acteurs.

Prérequis

Cette formation ne nécessite aucun prérequis.

Module 1 (3 jours) : Recherche et maîtrise foncière

  • Caractéristiques du marché foncier
  • Méthodes de recherche et de maîtrise foncière
  • Stratégies d’acquisition foncière
  • Formalisation juridique des accords fonciers
  • Contexte réglementaire du droit de l’urbanisme :
    • PLU
    • Protection des abords des monuments historiques
  • Critères d’appréciation du foncier
  • Définition de la charge foncière admissible : les études de faisabilité

Module 2 (2 jours) : Montage financier et financement des opérations immobilières

  • Budgets glissants
  • Budget d’engagement
  • Plan de trésorerie
  • Plan de financement
  • Définitions financières :
    • Marge
    • Cash flow
    • Rentabilité des fonds propres
    • Risque à terminaison
    • Impasse
  • Recherche de crédit bancaire et autre sources de financement

Module 3 (2 jours) : Commercialisation

  • Organisation et suivi de la commercialisation :
    • Etude de marché
    • Plan marketing
    • Pré-commercialisation..
  • Vente en l’Etat futur d’Achèvement : droit et pratique

Module 4 (3 jours) : Maîtrise d’ouvrage et conduite d’opération immobilière

  • L’essence de la maîtrise d’ouvrage :
    • Management de projet
    • Rôle des acteurs
  • Programmation
  • Choix de la maîtrise d’œuvre et missions
  • Choix des autres intervenants à l’acte de construire :
    • Bureaux d’études
    • Bureau de contrôle
    • SPS
    • OPC…
  • Conception
  • Consultation des entreprises
  • Choix et modes de désignation des entreprises
  • Contrats de travaux
  • Conduite de chantier : le rôle du maître d’ouvrage
  • Réception et livraison des travaux
  • SAV et litiges techniques

Module 5 (1 jour) : Examen

  • Evaluation des connaissances théoriques par un QCM
  • Evaluation pratique par un cas d’application de mise en situation

La réussite aux deux évaluations vous permet d’obtenir le Certificat d’Acquis Professionnels « Responsable de programmes immobiliers ».

  • Animation thématique par des formateurs experts dans leur domaine d’intervention
  • Le fil conducteur du cycle est toujours de confronter les fondamentaux théoriques (droit, réglementation, fiscalité…) aux pratiques opérationnelles avec des exemples pratiques et des échanges d’expériences avec les stagiaires

 

  • Cette formation s’adresse aux futurs responsables de programme immobilier ou responsables déjà en poste qui veulent renforcer leurs connaissances ou ceux qui veulent orienter leur carrière vers cette fonction
  • Développeurs de terrains et de programmes
  • Responsables logement et habitat

 

Thèmes liés à cette formation

Certificats

Vos savoir-faire et votre expérience professionnelle sont reconnus par des organismes certificateurs indépendants : ICA et IRCA pour les auditeurs, LSTI pour les spécialistes en systèmes d’information, AFNOR Certification… et valorisés par un Certificat d’Acquis Professionnels ou une certification de personnes.

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Formateur

  • Ingénieur conseil auprès des promoteurs immobiliers et des maîtres d’ouvrages
  • Consultant formateur spécialisé en techniques de commercialisation sur le domaine immobilier